こんにちは! 今日はハワイ不動産投資への参入チャンスの時期はまだまだ続いているのでは?!という内容です。

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先月のオアフ島マーケットの統計によりますと

 

 

11月中の戸建の成約中間価格が$684,000となり、

 

 

記録更新まで1000ドルというところまできました。

 

 

前年同月比でいいますと、

 

 

成約数は +2.1%,

 

 

中間価格は6.9%アップです。

 

HOMES SALES MEDIAN PRICE
November 2013 296 $684,000
November 2012 290 $640,000
Pct. change +2.1% +6.9%
CONDOS sales Median Price
November 2013 407 $330,000
November 2012 363 $325,000
Pct. change +12.1% +1.5%
Source: Honolulu Board of Realtors

売出物件数は一時期に比べすこし増えて来たようです。

しかしながら買い需要とアメリカの金利上昇が今後も価格上昇の牽引役となっていきそうです。

とホノルルスターアドバタイザー紙も言っています。

同紙記事の抜粋です。

ハワイ大学経済研究機関(以下UHERO) によると、

来年8月には戸建中間価格が$716,600,

2015年には$805,600,

2016年には$872,600に上昇すると発表しています。

コンドミニアムは来年$356,800,

2015年には$398,700,

そして2016年には$447,500へ到達するそうです。

原文です。

「The University of Hawaii Economic Research Organization forecast in August that the median single-family house price will rise to $716,600 next year, $805,600 in 2015 and then $872,600 in 2016.

UHERO’s forecast for condo median prices is $356,800 next year, $398,700 in 2015 and $447,500 in 2016.」

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エバン

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2013-12-09T10:39:26+00:00 12月 9th, 2013|ハワイの不動産事情, ハワイの不動産投資|0 Comments

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