スプリンクラー義務付けによる一時金徴収:ワイキキのこのコンドを所有していますか?

2017-08-07T08:03:08+00:00 8月 7th, 2017|ハワイの不動産事情|0 Comments

先月マルコポーロというワイキキのすぐ外の高層築古コンドで火災があり、三名の方が尊い命を亡くされました。

 

なんとスプリンクラー設置義務付け以前の建物だったために、延焼を防げずに火事が広がってしまいました。

 

この問題は以前からホノルルで議論されてきましたが、一戸あたり数千ドルの費用が発生するため、またワイキキには年金で生活する方も多くいるためなかなか対応が進んでいなかった問題でした。

 

 

そこでこのような大惨事になってしまい、いよいよ行政が動き始めています。

 

関連リンク:

 

カルドウェル市長はスプリンクラー設置義務付けの法案を議会に提出。これはこのまま行きそうな予感です。

 

肝心の費用ですが、管理組合への税金控除という形でコスト負担をさげて早期の対応を各建物に促していくようです。

 

その他にも低金利の融資プログラム、工事費割引プログラムなどあらゆる方法を議論していくようです。

 

さて、スプリンクラー義務付けは1975年以降です。

 

もしあなたがそれ以前竣工したコンドのユニットをお持ちで、しかもスプリンクラーがない場合、今後一時金徴収もしくは組合が融資を組んでスプリンクラー全戸設置プロジェクトが始まる可能性が高いです。

 

今後の組合からの連絡を注意して見ていて下さい。

 

以下は1974年以前に竣工したワイキキのコンドで現在売物件があるものの一覧です。

 

実に69棟もあります。

 

その中でもイリカイなどすでにスプリンクラーが設置ずみの建物もあります。  この他にも設置済みのケースが有るかと思いますが全ては確認しておりませんのでご容赦下さい。

 

1717 Ala Wai
2233 Ala Wai
2465 Kuhio At Waikiki
250 Ohua
Ala Wai Mansion
Ala Wai Palms
Ala Wai Terrace
Ala Wailani
Aloha Surf Hotel
Bamboo
Bel-Aire The
Blvd Tower
Cabana At Waikiki
Capri Apts Ltd
Chateau Waikiki
Crescent Park
Eaton Square
Fairway Manor
Fairway Villa
Foster Tower
Four Paddle
Governor Cleghorn
Hale Moani
Harbor View Plaza
Hawaiian Crown
Hawaiian King
Hawaiian Prince Apts Ltd
Hawaiiana Gardens
Ilikai Apt Bldg
Ilikai Marina
Imperial Hawaii Resort
KAILANI
Kaiolu Sunrise
Kaioo Terrace
Kalakauan
Kalia
Kalia Inc (B)
Kealani
King Kalani
Kon Tiki Hotel Annex
Leisure Heritage
Liliuokalani Plaza
Luana Waikiki
Makee Ailana
Marina Gardens
Marina Towers
Marine Surf Waikiki
Niihau Apts Inc
Oahu Surf 2
Pacific International
Pacific Islander
Palms at Waikiki
Palms Inc
Pomaikai
Promenade
Regency Ala Wai
Regency On BeachWalk
Rosalei Ltd
Royal Aloha
Seaside Towers
Tradewinds Hotel Inc
Twin Towers The
Villa on Eaton Square
Waikiki Grand Hotel
Waikiki Imperial Apts
Waikiki Park Hgts
Waikiki Shore
Waikiki Shore
Wailana at Waikiki
Waipuna

 

 

 

今回亡くなった方々のご冥福をあらためて申し上げます。

 

今後ホノルルでこのような大規模火災がなくなるよう早期の対応を祈っています。

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