Ritz Carlton Tower 考察 もう一棟建つの?

こんにちは! ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。

——————- お知らせ —————–

ハワイカイ新規売り物件,4ベッド3バスのオーシャンビュー戸建のご案内です

ハワイカイ新規売り物件,4ベッド3バスのオーシャンビュー戸建のご案内です。詳細はこちらから

  • 天方エバン個別相談会の年内の受付は終了致しました。今年お会いしたお客様ありがとうございます。来年のスケジュールが確定次第アップします。
  • 不動産投資サイト「健美家」でコラム連載中です。よろしかったら読んでみて下さい
  • ハワイ移住を実現させてくれたビジネスパートナーから希少案件のご紹介をしています。年収1000万円前後の方、メガソーラーに投資してみませんか?現在利回り10%の固い、ほぼフルローン案件がございます。ご興味のある方はご連絡下さい。(面識のある方のみにご紹介しています。ご了承下さい。)本物件は完売しました。ありがとうございました!

———————————————

今日はハワイカイの戸建オープンハウスです。

 

 

 

素敵すぎる家なので

 

 

 

どんな方が買われるのか楽しみです。

 

 

 

さて、クヒオ通りにRitz Carlton Towerが建設中というのは

 

 

 

ご存知の方も多いと思います。

 

 

 

さらにここにもう一棟建てる計画があるのをご存知でしたか?

 

 

スターアドバタイザー紙より

スターアドバタイザー紙より

 

 

早くも近隣からクレームが入っているようです。

 

 

 

Density(密集度)にも法律の制限がありますので

 

 

 

この辺りはしっかり議論がされるのかと思います。

 

 

 

スターアドバタイザー紙より

スターアドバタイザー紙より

 

 

クヒオ通りからみるとこのようになる計画です。

 

 

 

さらにクヒオ通りの陽当たりが悪くなりそうです。

 

 

 

クヒオ以南も貿易風をブロックされてしまうのではないでしょうか?

 

 

スターアドバタイザー紙より

スターアドバタイザー紙より

 

 

フォートデルーシーからみる予想図。

 

 

 

もし実現すると一番の打撃は

 

 

後ろのFour Paddleでしょうか。

 

 

タワー1によって約半分がオーシャンビューを失いますが、

 

 

残りの東側もこれで大打撃をうけてしまいます。

 

 

Lewers St 添いのコンドミニアム高層部も影響を受けそうです。

 

 

開発側はかなり強気ですが、

 

 

 

高ユニット数が増えると

 

 

リッツの希少性も薄れる訳で

 

 

資産価値的には未知数なところがあるかと思います。

 

 

やはり、リッツというブランドが好きで

 

 

キャッシュで購入できてしまう

 

 

富裕層向けといったところでしょうか?

 

 

それでもラグジュアリーローに

 

 

一気に活気がでるので

 

 

ワイキキの新スポットになりそうですよね。

 

 

楽しみです。

 

 
最後までお読み頂きありがとうございます。

 

ブログランキングに参加しています。

皆様のクリックが励みになりますので下記バナーをそれぞれクリックして頂けると幸いです。
不動産投資 の収益物件
にほんブログ村 海外生活ブログへ

ハワイで大家 不動産投資でハワイ移住達成! リモート賃貸経営とハワイ不動産売買物件ブログ

Have a great day,

エバン

免責事項: 本サイト上の統計、財務、収支に関しての記事は信頼性のある情報に基づいておりますが、財務上のアドバイスを提供するものではありません。サチハワイならびに天方エバンはこの情報の正確性および完全性を保証しません。

よかったらコメントを残してくださいね。

%d人のブロガーが「いいね」をつけました。