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Top 2017-07-02T16:51:42+00:00

スプリンクラー義務付けによる一時金徴収:ワイキキのこのコンドを所有していますか?

先月マルコポーロというワイキキのすぐ外の高層築古コンドで火災があり、三名の方が尊い命を亡くされました。   なんとスプリンクラー設置義務付け以前の建物だったために、延焼を防げずに火事が広がってしまいました。   この問題は以前からホノルルで議論されてきましたが、一戸あたり数千ドルの費用が発生するため、またワイキキには年金で生活する方も多くいるためなかなか対応が進んでいなかった問題でした。     そこでこのような大惨事になってしまい、いよいよ行政が動き始めています。   関連リンク: http://khon2.com/2017/07/17/mayor-introduces-bill-to-require-retrofitted-sprinkler-systems-in-residential-high-rises/   カルドウェル市長はスプリンクラー設置義務付けの法案を議会に提出。これはこのまま行きそうな予感です。   肝心の費用ですが、管理組合への税金控除という形でコスト負担をさげて早期の対応を各建物に促していくようです。   その他にも低金利の融資プログラム、工事費割引プログラムなどあらゆる方法を議論していくようです。   さて、スプリンクラー義務付けは1975年以降です。   [...]

By | 8月 7th, 2017|Categories: ハワイの不動産事情|0 Comments

Onewheel+が来たw

アロハ~!   今週は本の校正がバンバンある中で   御案内、レノべフォロー、決算処理などで引き続きバタバタしております。   さて皆さん、ワンウィールって知っていますか?   カリフォルニア発の電動式横乗りマシンです。   いぇーす、メイドインアメリカw   どうして知ったのかなー、   Facebook広告でいつしかバンバン来るようになり   思わずクリックした品が   昨日とどいんたんです。   [...]

By | 8月 3rd, 2017|Categories: ハワイでスポーツ, ハワイの生活|0 Comments

新刊のタイトル(仮)

アロハー!   今月はまず前半にワイキキコンド1戸引渡しがあり、現在リフォーム中です。   こちらは親子留学されるお母さんとお嬢さんの新しいお住い。   ワイキキのセキュリティーがしっかりしていて風がとても気持ちいいコンドです。   ハワイで大家:実需ユースのKさま新居   Kさま、おめでとうございました!   そして本日今月二戸目の引渡しが昨日無事完了しました。   Iさまのハワイ4戸目のコンドミニアムです。   ハワイで大家:Iさまコンド。キッチンレノべ入ります [...]

By | 7月 29th, 2017|Categories: ハワイの不動産業, ハワイの生活, 書籍|0 Comments

動画アップ:ハワイ不動産購入の流れ 日本とは違う決済引渡し 購入後の事務手続き

アロハ~! 火曜日にハワイに戻ってきてから仕事バンバンこなしております。   不在中に一件引渡しがあり、来週一件引渡し予定しております。   レノべ3件同時進行中でしてこちらも架橋を迎えております。   先程シリーズ動画9話目をアップしましたー!   ハワイの決済引渡日はどのような運びなのか、またこんな事務手続きが残っていますよーというお話をしています。   ぜひ見てくださいね〜。 またYouTube Channelのサブスクライブもぜひお願いしますw      

By | 7月 21st, 2017|Categories: ハワイの不動産事情, ハワイの不動産投資|0 Comments

ど、ドローンがぁあああああ!

沖縄も残すところ後2日。   東京に3泊遠足に行っていた妻と三男も戻ってきたし、   少し遠出しようと言うことで、みんなでドライブに出かけました。   まずは辺野古。   すでに埋立工事が始まっており、工事現場周辺はブイで囲まれており、   反対派の人達がブイの外側にボートを等間隔に停泊し、   内側の監視船と思われる数隻の船とにらめっこ状態でした。   ハワイで大家:辺野古を対岸から   国防は日本にとって大事ですが、数十年前の約束とはいえこれだけの自然を破壊するのはどうかと思います。   [...]

By | 7月 16th, 2017|Categories: トラベル|0 Comments

サイトBiz Ladyに不動産投資入門のコメントをさせて頂きました

アロハー!   小学館が運営するサイト「BizLady」で   20代でも! 2位老後の不安…「不動産投資を始めた理由」納得の1位は?   という記事がアップされ、そこにコメント協力させて頂いております。   不動産投資のプロに聞く! 初心者がまずすべきこと   というセクションなのですが、、   すみません、恐縮ですw     よろしければ読んでみて下さいー!  

By | 7月 12th, 2017|Categories: メディア掲載|0 Comments

ビデオで見るハワイ不動産購入シリーズ ファイナルウォークスルー?

アロハー! 今週は沖縄に来ています。   めっちゃ暑い。   クーラーで風邪引いちゃいました。 なんか沖縄来ると体調崩す?   ハワイで大家:沖縄に帰省中ー   ビデオシリーズアップしました! 最終段階のクリーニングとファイナルウォークスルーについて解説しています。   あ、そうだ。僕の二冊目の出版が9月1日に決まったそうです。   今回はハワイの不動産について書いていますので乞うご期待です!   ハワイで大家:真栄田岬で三男とデート。上二人が海に来てくれないので三男と二人きりです

By | 7月 11th, 2017|Categories: ハワイの不動産投資, ハワイの不動産業|0 Comments

僕のプロフィールページ作りました。

アロハ~! 二日間お酒を控えているエバンです。   なぜながら風邪を引いてしまったのだけどそれでも飲んでたら全然直らないから。。   そんなこんなで家族はビーチに遊びに行っている間に   一人家で仕事しています。   しかーし!   一日掛けてなかなかオサレなのできました。   ブログサイトはここ数年すっかり更新を怠ってしまったのと (超忙しかったのでしょうが無いけど)   今年サーバーがダウンして使っていた本土のホスティング会社がとんずらし、   サイトをほぼゼロから復旧させなくてはならなかったので   少しずつ作り直している次第です。 [...]

By | 7月 2nd, 2017|Categories: ハワイの不動産業|0 Comments