沖縄の弟の新居がイケテいます

時差ぼけが今回ひどいです。ハワイの深夜に目が覚めまくっています。 沖縄レポート第二弾です。 さて、今月弟が那覇の国際通りのマンションから 少し離れた海の近くに一軒家を購入し引っ越したというので見に行ってきました。   海から徒歩0分のちょっとしたリゾート地です。ちなみにご近所は米軍関係の外人ばかり。 もともとはカフェ兼自宅でした。とても開放的です。 超オープンなレイアウトに打ちっ放しコンクリートで巨大アイランドを新設してめっちゃいい感じです。   廊下広すぎ。いたるところにハンモックが吊るしてあったり、梯子が設置してあり天窓から屋上にでられるなど子供が喜びそうな仕掛けがたくさんあります。   子供部屋1。 長女と次女の部屋です。壁は自分たちで塗ったそうです。   もともとは倉庫だった部屋を長男の部屋のコンバージョン。落ち着いた緑ですね。   主寝室。Master Suiteバスが併設です。 この家の特徴は正面はオーシャン、裏は山の緑だったのですが、裏地が売りにでて戸建てを立てるという話を聞き弟は仕方なくその土地を購入したそうです。弟のやりそうなことです。     [...]

2018-06-18T23:11:04-10:005月 1日, 2015|日本での出来事|0 コメント

家族で沖縄に行ってきました。

昨日ハワイに戻りました。 実は1歳下の弟が沖縄にもう17年も住んでおり、3人の子供が彼らにもいるのですが なんと結婚13年目でまだ結婚式をしていない(はい、できちゃった婚でございます) というので弟が奥さんに秘密裏に計画した結婚披露宴に出席するためです。 式場で待機するボーイズア&従兄弟たち。総勢7名の従兄弟です。 会場は那覇のかりゆしアーバンホテルです。 奧さんにはウェディングドレスを着てチャペルで二人だけの結婚式、その後写真撮影という設定でした。 部屋に入ると114人の招待客に驚いて涙する、というシナリオ。 ほぼ筋書き通りになりましたが、なんと弟の方が先に泣いていましたw それにしても沖縄の披露宴は面白いです。 何しろ余興が続きます。 司会から「それではしばらく歓談を」というアナウンスは一回もありません。 乾杯の音頭はギター弾き語り丸々1曲、 吹奏楽団、 職場の方の余興、 あのKaraの名曲までw [...]

2018-06-18T22:54:07-10:004月 29日, 2015|日本での出来事|0 コメント

今回の日本出張でしたこと

ブログをもう辞めてしまったのではないかと思われている方もいるかと思いますw いえ、まだやっています。 今成田空港で帰りの飛行機を待っているのですが、ようやく一息つくことができました。 今回の主な目的は 「荷物整理」でございます。 なんと17年住んだ東京生活に両親が別れを告げ 沖縄に移住することになったので 大量に置いてある僕の荷物、書類などを整理しに行く必要があったからです。 僕も持っていた築古区分マンションに住んで都心生活を満喫し、 売却したらなんと30%もキャピタルゲインを得ていました。 僕も今までもっていれば結構あがっていましたね。 両親は引退しているのですがかなりの浪費家でして 僕が来る前になんと入れ歯からインプラント(400万円!)、 ハイブリッド新車、 家具100万円、 家電80万円とバンバンお金を使っていました。。。。 札幌に3LDKの区分を1800万円で購入していたのがせめてもの救いでしょうか? こちらは賃貸に出すそうです。 このペースで使われると果たして何ヶ月お金が持つのか不安ですw [...]

2015-04-08T01:14:13-10:004月 8日, 2015|日本での出来事|0 コメント

少々トラブルがございました

アロハ―!   常夏のハワイに戻って来ましたー!   って言えませんー。   昨日23:55発予定のハワイアン航空に   搭乗したのはいいものの、   タイヤの格納扉の修理やらなにやらで遅れるとの事。   1時間、2時間とたち、   映画も見終わり、   ワインとビールを堪能した後も   一向にターミナルから動く気配がありません。   [...]

2014-10-06T19:03:29-10:0010月 6日, 2014|日本での出来事|0 コメント

【満員御礼】イリカイセミナー終了です

都内からです。 台風直撃で午前中は雨風がひどくなるようですので関東圏の方は通勤お気をつけ下さい。 さて、悪天候の中昨日のセミナーにお越しいただいた方大変ありがとうございました! お陰様で当初の定員36人をオーバーして42名のお申し込みを頂きました。 ハワイで大家:イリカイセミナーの様子。満員御礼!   イリカイの魅力、ハワイ不動産の魅力をお伝えできたかと思います。   ハワイで大家:イリカイセミナーの様子。急遽大きい部屋に変更し、ダブルスクリーンで対応です。 そして今回のシークレットウェポン、日米の税制のスペシャリストXさんの税金セミナーは皆様満足されたのではないでしょうか?   ハワイで大家:イリカイセミナーの様子。後半の税制部分はスーパー税理士Xさんのスペシャルセッションです。 ハワイ不動産は相続税、プロベート回避の為には入り口がとても重要になります。僕のお客様にはご希望があればこの方のコンサルテーションをご紹介しています。費用が発生しますが購入された場合は僕がコンサル料を返金しています。夢のハワイ不動産購入時で悔しい思いをしないためにもぜひご相談下さい。 [...]

2014-10-05T13:06:48-10:0010月 5日, 2014|日本での出来事|0 コメント

昨日は労働力投下。今日はいよいよセミナーです。

あいにくの雨模様。。。 今日お越し下さる方お気をつけて下さいね。   さて、昨日実は空室がここになって続出しているマンションBの営業に行きました。   その後電球交換、屋上に生えている雑草(汗)を除去、リフォームの進捗等の確認をした後、 一階の雑貨屋さんです。飲み仲間ですw 一階の雑貨屋さんで雑談。   ハワイで大家:マンションBのリフォーム確認。奇麗に仕上がっています   その後隣の居酒屋さんで晩酌。本当に美味しいお店なんですよ。 ハワイで大家:一階の居酒屋さん。牛すじ最高にうまいんですw   自分の物件で飲めるなんて最高ですw [...]

2014-10-04T13:16:45-10:0010月 4日, 2014|日本での出来事|0 コメント

今年最後の日本出張です

日本入りです。   今回の第一目的は10/5日に渋谷で行う「イリカイコンド販売説明会/ハワイ税務セミナー」です。   お陰様でほぼほぼ満員御礼になりました! お申し込み頂いた方ありがとうございます。   ハワイで物件購入する事によって: バケーションレンタルの家賃保証で安定収入 減価償却による大幅節税 渡航費、滞在費も経費化 円安サイクルでの資産分散保持 ハワイ特有のキャピタルゲインの波に乗る なによりハワイの「別荘」を堪能し人生を満喫する! というメリットを享受するには今回のイリカイ分譲は最適だと思っています。   さて、今回は色々他のメニューもありまして、 昨年さぼってしまった人間ドック(お陰様で肺活量は26歳レベルだそうです。今はいろいろすぐに分かるのでいいですね、特に問題なくほっとしております) 運転免許更新(残念ながらゴールドは逃しました。。) マンションBの営業(消費税アップの影響でマイホーム購入者が続出。購入依頼最大の空室率です。地場をまわって大々的に営業して来ます!)   [...]

2014-10-02T13:00:40-10:0010月 2日, 2014|日本での出来事|0 コメント

10/5 (日)渋谷でイリカイのご案内と税理士によるハワイ税務セミナーします。

ブログのトップページや   FBなどで告知させて頂いております、   イリカイ販売セミナーならびにイリカイをバケレンした際の税務セミナーを   10月5日(日)に渋谷で行います。   各種資料ダウンロードしてください。   パンフレット(英語):https://db.tt/yATldvOn セミナー案内:https://db.tt/yATldvOn サチハワイのトータルサポート:https://db.tt/tuATIIn9 なお、お話頂ける税理士の先生はハワイと日本の国際税務の第一人者です。 歯に衣着せぬ口調でバシバシきって頂きます。 まだ数席空いている様です。 お申し込みはこちらからどうぞ!

2018-06-13T16:19:43-10:009月 24日, 2014|日本での出来事|0 コメント

2泊4日で札幌に行ってきました

引き渡しを終え、   木曜の午後便から札幌に向かい、   日曜に帰って来ました。   満室大家研究所の山岡さんとの   共通の友人パーティへ出席する為です。     新婦の友人なのですが、   僕と誕生日が同じ、大学も同じ、そして山岡さんともに10年来の友人で、   アテネ五輪、バンクーバー五輪にも現地に来て一緒に飲んだ中なので、   行かない訳にはいかないということで   わがままを言いいかせてもらいました。 [...]

2014-09-15T15:59:32-10:009月 15日, 2014|日本での出来事|0 コメント

【資料】日本は大丈夫か?!

前回の日本出張の際に某大学教授でありながら、   不動産投資家でもいらっしゃり、   ここでは書けない日本を代表する企業の創業者の私設REITを管理されるあるかたにお会いしたんです。   この方の不動産投資に対するロジックにはすごく感銘しました。   色々な話題の話で盛り上がり、あっという間に時間が過ぎてしまいました。   本当に素敵な出会いに感謝です。   その方に見せて頂いた資料にギョッとしてしまいました。         こちらです。     [...]

2018-06-13T20:41:49-10:009月 9日, 2014|日本での出来事|0 コメント