8月30日(木)一日限定でハワイ・テキサス不動産に関する個別相談会を開催します

    アロハ~!     ビデオは夏休み終了前にボーイズ三人と凧あげにいったときのものです。     さて最近の近況です。     おかげさまで日本の夏休みということもあり連日お客様との面談、案内、宴とこの数週間フル回転です。     さらには 今月は6日にお客様の購入された戸建てが無事決済引き渡し。買い替えのお客様でしたが大変良い邸宅に買い替えできて資産的にも非常に有効だったと思います。     Iさんご夫妻おめでとうございました!!   [...]

2018-08-18T05:19:52+00:008月 17日, 2018|ハワイ不動産お得情報|0 Comments

【動画】ハワイ不動産売却を天方エバンに任せる3つのメリット

      アロハ~!   日本の夏休みに突入しお客様ラッシュです。     最近新しい時計を購入してそれがめっちゃ運動モチベーションになっています。     先週はスイム、ラン、サーフ、ゴルフ。     飽きっぽい性格なので毎日少しずつ違うスポーツをするのが調子いいです。     運動すると心身ともに健康になりますよね。     [...]

2018-08-05T12:05:07+00:008月 5日, 2018|ハワイ不動産お得情報|0 Comments

ハワイ不動産を売却する前に知っておきたい税金の話

アロハー!   只今札幌帰省中です。 暴飲暴食で人生満喫しております。   さて、ビデオシリーズアップしました!   ハワイ不動産をお持ちの方はここ数年でかなり含み益が出ているかと思います。   そろそろ売却を。。。。とお考えのあなた、   ちょっとお待ち下さい!   その前にこのビデオをみてもしかしたら発生する税金について知っておいてくださいね。   ちなみにこれは米国以外の居住者対象です。   アメリカに住んでいる方は対象外ですのでご心配なく。   売却をお考えでエージェントを探している方はぜひ以下からお問い合わせ下さい。 https://www.hawaiideohyeah.com/contact/ [...]

2018-06-24T22:15:26+00:006月 24日, 2018|ハワイ不動産お得情報|0 Comments

ビデオシリーズ 2018 第一弾:3分で分かるワイキキバニアン

アロハ~!   おかげさまでYouTube チャネル100人突破! ユーチューバーへの道まっしぐらの天方エバンです(笑)   まだ未登録の方は下記から✓してみてくださいね!   https://www.youtube.com/channel/UCpP1Uw03-ANhqgK9mjNm4lQ?sub_confirmation=1   さて、今年も友人の長澤宏樹くんにわざわざハワイまで来てもらって撮影してもらいました!   10週に1本ずつアップ目標で行きますのでお楽しみに!   あと業務連絡です。   明日6/13より28日まで日本に滞在します。今回は東京はスルーで沖縄、札幌で実家めぐりです。   7/28よりハワイに戻りますのでその間にご滞在の方で不動産にご興味のある方はぜひご連絡ください。   マハロ! [...]

2018-06-12T07:45:24+00:006月 12日, 2018|ハワイ不動産お得情報|0 Comments

2018年版 ハワイの銀行で法人口座を開設する方法

アロハ~   ハワイで法人名義で不動産を購入すると必ず必要になるのが現地の銀行口座です。   今年になり開設方法、難易度が少々変わってきているのでまとめておきますので参考にしてください。   まず前提として日本法人をハワイ商業局に登記する必要があります。   以前の記事ですがこちらにまとめてあります。   ハワイLLC法人設立のまとめ   さて今回の例はFirst Hawaiian Bankです。他行もほぼ同じ流れ、必要書類になってくるかと思います。   よくどこの銀行がいいですか?と聞かれますが、   First Hawaiian [...]

2018-06-09T09:28:43+00:006月 9日, 2018|ハワイ不動産お得情報|0 Comments

ワイキキバニアン タワー2 中層階04号室の海の見え方と現在の価格帯

アロハー!   バニアンタワー2の04号室で海はどのように見えるのかという参考ビデオをアップしました。   04号室だけでなく、タワー2のオーシャンビューはどのような感じか雰囲気がつかめるかと思います。   気になる価格帯は現在 […]

2018-06-04T07:25:29+00:006月 4日, 2018|ハワイ不動産お得情報|0 Comments

ハワイコンド火災事故 スプリンクラー設置コストと新法案の内容

昨年火災事故により4名が亡くなったワイキキからすぐ北側に位置する築古コンド、マルコポーロ。     このブログでもレポートしました。     スプリンクラー義務付けによる一時金徴収:ワイキキの対象コンド一覧     パシフィックビジネスニュースによると今回被害額$100Mの35階建てコンドにスプリンクラーを新規設置するコストは     […]

2018-06-18T21:55:29+00:005月 2日, 2018|ハワイ不動産お得情報|0 Comments