ホノルルの家賃の推移、現在の1,2ベッドルームの平均家賃、そして将来展望

アロハ~!   ハワイで賃貸する方にとって家賃が高いことは頭痛の種だと思います。   反対にハワイの大家さんにとってみればもうちょっと家賃がとれれば利回りがアップするのに   と思われているかたもいるかと思います。   パシフィックビジネスニュースの記事によりますと、   ホノルル市の家賃は   ホノルルの平均家賃の過去8年の上昇率   [...]

鉄道プロジェクトの予算不足により日本人投資家にもしわ寄せが来る?!

アロハー!   早いもので8月も終盤ですね。 今年の夏は本当にたくさんのお客様にお問い合わせ頂きました。この場をかりてお礼を申し上げます。m(_ _)m   ここ数週間はちょっとのんびりしつつ、日本法人の決算処理、こちらの不動産会社の仕事、そしてサイトのページを作成してあらたなマーケティングの準備などをしていました。   そんな中日本も夏休みということで日本の友達も多く来てくれて、連日連夜どんちゃん騒ぎでした。   さて、以前何度か紹介している   ハワイの鉄道プロジェクトですが、   実はとんでもない予算不足に陥っています。   その不足額なんと   3281億円   です。 [...]

僕の新刊の宣伝です。9月1日発売開始!

アロハー!   何回もの校正を終え、いよいよ印刷にまわりました!! 発表OKでましたのでご紹介します。   タイトルはズバリ!   憧れの”ハワイ”の物件を買って、賃貸収入で「優雅な人生」! 〜ハワイを漫喫しながらできる海外分散投資〜     です!     タイトルは決定権全然ありませんが、サブタイトルは考えたのを使って頂けました。     こちらが表紙です。       [...]

2017-08-11T18:24:02+00:00 8月 11th, 2017|ハワイの不動産投資, 書籍|0 Comments

動画アップ:ハワイ不動産購入の流れ 日本とは違う決済引渡し 購入後の事務手続き

アロハ~! 火曜日にハワイに戻ってきてから仕事バンバンこなしております。   不在中に一件引渡しがあり、来週一件引渡し予定しております。   レノべ3件同時進行中でしてこちらも架橋を迎えております。   先程シリーズ動画9話目をアップしましたー!   ハワイの決済引渡日はどのような運びなのか、またこんな事務手続きが残っていますよーというお話をしています。   ぜひ見てくださいね〜。 またYouTube Channelのサブスクライブもぜひお願いしますw      

ビデオで見るハワイ不動産購入シリーズ ファイナルウォークスルー?

アロハー! 今週は沖縄に来ています。   めっちゃ暑い。   クーラーで風邪引いちゃいました。 なんか沖縄来ると体調崩す?   ハワイで大家:沖縄に帰省中ー   ビデオシリーズアップしました! 最終段階のクリーニングとファイナルウォークスルーについて解説しています。   あ、そうだ。僕の二冊目の出版が9月1日に決まったそうです。   今回はハワイの不動産について書いていますので乞うご期待です!   ハワイで大家:真栄田岬で三男とデート。上二人が海に来てくれないので三男と二人きりです

ビデオで見る公証手続きの方法

アロハー!   ハワイはここ数日暑い日が続いていますが貿易風がビュンビュンふいていて気持ちいいですよー。   ハワイで大家:ベイビーマカプーで一日だらだら   さてビデオシリーズもいよいよ後半です。   今回は公証手続きについてです。   日本では馴染みの無いプロセスですが、ハワイでは重要な購入ステップのマイルストーン。   よかったら見てくださいね!   マハロ

シアトルで学んだ使えるAirbnbホストのテクと垣間見たAirbnbの本質

アロハ~!   シアトルで利用したAirbnbのビンテージハウスがとても良かったんです。   何がよかったかというと、まず1926年築というほぼアンティークの家で大変趣があったことが第一にあげられます。   レンガ造りの地下付き三階建てのこの戸建てはオリジナルの建具が目白押しで   今時にいうと   チョーカワイイ   わけです。   紐をひっぱって開閉する木枠の片上げ下げ窓、   玄関扉の大きな小窓、   各種ドアノブ、金具、   [...]

アメリカ不動産:この付近に買うと倍以上物件価格が上がります

アロハー!   今週ワシントン州旅行からハワイに戻ってきました。   日本に行くことが多いですが本土便は夜出発の夜行便(英語では疲れるのでレッドアイフライトといいます)、夜到着が多いのでちょっと雰囲気が違って面白かったです。   さて、非常に面白い統計が出ています。   インマンという不動産サイトによりますと、   あるリテールショップの近くの物件はなんと他の倍以上価格上昇しているという統計が出ているそうです。     1997年から2014年まで米国の戸建て中間価格は$103,000から$177,000と71%上昇しています。   それがこれらのリテールショップの近くにあるだけで中間価格が150%上昇しているそうです。   ちなみにスターバックスの近くも好影響を与えているそうですが、 [...]