ハワイ不動産売買、不動産投資、ハワイ移住生活について日々綴っています。

ハワイの大家さんの利回りが上がるAirbnbからのメール

Airbnbはロビー活動にも力を入れていることで知られていますが、 ハワイでバケレンサイトがホストの代わりにホテル税、GE税を徴収、代納する法案、 HB 1850 に関してアップデートがありましたので報告します。   Hello Evan, Good news, both the Hawaii House and the Senate voted yes on [...]

ハワイ5年目突入

アロハー! 時は経つのは早いものでもう5年目になります。   ハワイで大家:のんびりやの次男は保育園でも癒しやさんとかなんとかw   移住してきた時は二人の息子が3歳半と1歳半。   ハワイで大家:日本生まれのボーイズも今年で8歳&6歳     今年彼らは小学校3年と幼稚園生になります。 そしてハワイに来てから3男も生まれました。   しばらくして初めての戸建を買って、 不動産の仕事を始めました。   [...]

2016-04-20T14:00:12+00:00 4月 20th, 2016|ハワイの不動産業, ハワイの生活|0 Comments

独立します

大変ご無沙汰しております。覚えていらっしゃいますかw? まず一番重要なご連絡から。 メールアドレスが変更になりましたので今後は evan.amakata@livelovehi.com までご連絡ください。   いやぁ、実はまだ新会社のブローカーライセンスがハワイ商業局への登記待ちなのですが、 諸事情により急遽先週の金曜日にさとうあつこ姉さんのところにお邪魔することになりました。 捨てる神あれば拾う神ありと言いますが、あつこ姉さんには感謝です。 ということで新ブローカー設立までホームティークのエージェント、天方エバンとして頑張ります。   とても忙しい日々が継続中なのです。。 ブローカーの準備を軸に、2件の売り物件、昨日クローズしたエスクローのフォロー、現在入っているエスクロー、そして今交渉中のオファー5件の本業、タックスリターン、日本の投資案件購入手続き、テキサスの新案件精査、日本の物件売却。。。   結構これでいっぱいいっぱいですので、現在ブローカーライセンスの試験勉強(学校は修了しました)、執筆は全く進んでおりません。来月から8月リオデジャネイロに仕事で行く前にこの二つもやっつけたいと思っていますがどうなるでしょうか?   新会社についてですが、   誰とやるのか!?   どこでやるのか!? [...]

2016-04-12T17:55:44+00:00 4月 12th, 2016|ハワイの不動産業|0 Comments

イリカイが発表されましたね

久々の投稿です。 メルマガでは逐一報告しておりましたが、イリカイの最終分譲がいよいよ発表になりました。 2階部分39戸がまず販売です。 ハワイで大家:イリカイ2階間取り図   今回はラグーン側にプール(と言っても大人向けの浅いものだそうです)とカバナが新設されます。 大きな特徴はラナイが海側には設けられることですね。でもラナイからは外に出れないので廊下から専用通路を通じて出ることになるそうです。それとこのプールからは外に出れないので海から上がってまっすぐラナイに。。ということはできません。残念。   今回のユニットの特徴は: 間取りの種類が多く、図面だけでは少々わかりにくい。 クローゼット設置(ユニットによってはオーナークローゼットにできるかも?) バスタブ設置(ユニットによっては日本式の深いものも) 広々ラナイがラグーン、マリーナ側に設置 ラナイには開閉式のオーニング完備(オプションで太陽光リモコンで開閉可能に) 1ベッド2バスというタイプが追加 全戸2重サッシでとても静か(シティ側も車の音は気にならず) といったところです。 アクアの家賃保証も発表されています。ただ、今回は前回より抑え気味に設定してありよくシミュレーションする必要がありそうです。 [...]

日本出張終了です

みなさまご無沙汰しております。   先週の火曜からの日本出張の全行程が終了し、今空港でシャワーを浴びて一杯飲んでいるところです。     今回は お客様6組とご面談 健美家新春パーティー 加藤ひろゆき師匠のセミナー参加 新Websiteミーティング Airbnbの日本のビジネスリーダーお二方とミーティング   ハワイで大家:赤井さんのセミナー   などに加え、 日本の不動産に関していろいろ動いて 野立て太陽光 公庫訪問 [...]

2016-02-22T23:20:57+00:00 2月 22nd, 2016|日本出張|0 Comments

リオ五輪の担当スポーツが決まったようです

アロハ! 僕は1998年の長野五輪から夏冬全体会に参加しエンジニアとしてお手伝いをしています。   9大会のスライドショーです。さすがに昔は解像度が低かったですねw   [images picture_size="auto" hover_type="liftup" autoplay="no" columns="1" column_spacing="13" scroll_items="" show_nav="yes" mouse_scroll="yes" border="yes" lightbox="yes" class="" id=""] [image link="" [...]

2016-02-13T13:00:56+00:00 2月 13th, 2016|オリンピック|0 Comments

ハワイでAirbnb: 法案成立!!!!

みなさん!たった今Airbnbから電話があり、先日レポートした法案SB2693が   成立したとのことです!!   やりましたねー! それにしても早い! まぁホテル業界もプッシュしていたようですし、税収も上がるのでやらない理由はないと思います。 いつ頃開始になるかはまだはっきりしていませんが、すぐに電話してくれるのでまた報告しますね。 法案についてのメリットなどは前回の記事をご覧ください。  

ハワイでAirbnb:州税に関して動きありです

来週今年一回目の日本出張があります。お会いする予定の方々ぜひよろしくお願いいたします。 今日はハワイ州のAirbnbに関する最新の動きについてです。 2月9日14:45よりハワイ上院法案 2693(SB 2693)の審議が始まります。   正直 キターーーーーー! という感じです。 これはサンフランシスコやアムステルダムなど世界8都市ですでにAirbnbと行政が合意してホテル税をAirbnbが徴収、代納することをここハワイ州でも許可するか否かを審議するものです。   Allows transient accommodations brokers to register as tax collection [...]

2冊目が決まりました

突然ですが、また今年出版させて頂けることになりました! 去年は初めての出版を経験させていただきました。 続きまして第二弾は待望のーーーー 「ハワイ不動産」   についてです。   色々な変化が起こっている今年、またいいタイミングで世に出せるかと思っています。   今までのハワイ不動産はどちらかというと富豪や大企業が趣味的な意味合いで購入しているケースが多かったかと思います。   バブル期から数十年経ち、確実に新しい   ハワイユーザー   が現れています。   ハワイや本土で不動産を買ったり紹介している僕が、   新しい視点でハワイ不動産を紹介できたら。。と思っております。 [...]

2016-02-05T14:34:01+00:00 2月 5th, 2016|ハワイの不動産事情, 書籍|0 Comments