ハワイ不動産売買、不動産投資、ハワイ移住生活について日々綴っています。

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ビデオで見るハワイ木造高速償却物件:カイルア編

アロハ~!   今週でサーフィン解禁ですが、原稿の締め切りに追われ今必至に書いています。   8月には出版できるかもしれません。今週中にはだいたい終わらせたいので、   今日は長男が熱で日本語学校を欠席のなか、一人でいかなきゃいけないのをごねている次男をレインボー学園に送った後、   誰もいないオフィスに篭って執筆活動。結構進みました。だいたい構成的にも見えてきたかな〜。   あと少し頑張ります。   さて、今日は今大流行となってしまっているハワイ不動産で減価償却による節税物件の一例をビデオで紹介します。   建物8割は当然ですが、要は賃貸ニーズがあるか。ここが肝ですね。   ご興味のある方はご連絡下さい。 マハロ!

2017-05-27T15:20:23+00:00 5月 27th, 2017|カイルア, 節税|0 Comments

2017年5月の販売成績

アロハ~、今日はまた長男と早朝ココヘッド登頂トレーニングしてきました。   ちなみに今日で長男次男の学校は最終日で夏休みに入ります。   ハワイで大家:ココアイルが綺麗に見えます   上り44分、下り25分と記録更新です。   ハワイで大家:ココヘッドからみる日の出は最高です   前回の様子はこちらからどうぞ。     さて今週5月最後のエスクローが今週無事登記されました。 [...]

2017-05-26T12:17:35+00:00 5月 26th, 2017|ハワイの不動産業|0 Comments

ハワイ州におけるAirbnb法案最新情報

アロハ~!   本日一件引渡しが無事終わりました。   昨日Airbnbの担当者と電話で話して、最新情報をいろいろ入手しました。   今年に入ってブログでもお伝えしていましたが、   Airbnb関連の法案が2つ議題にあがっていました。   ベースは他の州や国でも行われている   「Airbnbがホテル税(ハワイでは事業税も)をゲストから預かり州に代納する」   というとてもいい内容です。   しかしホテル業界の抵抗が激しいハワイではこの審議が難航、   結局ハワイのAirbnbホストには不利になるような日数制限やバケレンライセンスの提示など   [...]

超オーシャンフロントの沖縄の実家とそのビデオです

アロハ~!   先週の日本セミナーの直前に実家のある沖縄に立ち寄りました。   去年病気した母に会うためです。   奇跡的に生還してくれたので、それ以来できるだけ会いに行くことにしています。   今両親と妹、そして弟家族も沖縄県恩納村に住んでいます。   真栄田岬というスキューバダイビングのメッカから徒歩2分程度の場所です。   超オーシャンフロントの建物に住んでいます。   いいですよー。   今回ドローン飛ばして初めて青の洞窟にも行ってきたのでビデオでレポートします。   Youtube channelもよかったらサブスクライブしてくださいね! [...]

2017-05-22T08:51:28+00:00 5月 22nd, 2017|日本出張, 未分類|0 Comments

85名満席だった北海道セミナーの様子

アロハー!   5/13日に開催された北海道大家塾主催のセミナーでお話をさせて頂きました。   ハワイで大家:北海道大家塾の原田さんと   ハワイ移住の経緯、ハワイでの生活、そしてハワイ不動産、テキサス不動産についてみっちり150分お話させて頂きました。   ハワイで大家:えらそうにトーク中w   北海道にはハワイ大好きなひとが多いのだなぁと改めて思いました。   そして持論の北海道・ハワイ二拠点生活最強説も再確認。   北海道最高です。   [...]

2017-05-21T08:16:18+00:00 5月 21st, 2017|日本出張|0 Comments

セレブシェフがオープンするラーメン屋さんプレオープンに招待されましたw

アロハ~!   今日は今週土曜日にオープンするインターナショナル・マーケットプレイス1Fフードコートの   目玉店、「The Ramen Bar」のソフトオープンにお呼ばれして日本から来ているお客様をお連れしましたー。   ハワイで大家:The Ramen Bar のお惣菜   ここはお酒も飲めるフードコート。最高です。   早速オーナーのケンさんオススメの塩ラーメンを試食。   [...]

2017-05-20T01:57:57+00:00 5月 19th, 2017|ハワイの生活|0 Comments

ものすごいサーバー障害がありました。

4月の後半に一日400ページビューほどあったサイトですが、 突然アクセスできなくなり、ホスティング会社に連絡したらサーバー障害とのこと。 なんとサーバーのハードディスクが二台同時に壊れたそうです。 どんだけの確率でしょうか? ベアメタルの復旧が失敗したそうで、結局一からインストールして一月近く発つ今も復旧していませんw さすがにまずいのでグーグルにホスティングを移動し、ローカルにあったバックアップを幾つか試したけど全ての復旧には至っていません。 はぁ、もっと定期的にバックアップとって、しかもリストアの練習すべきでした。 2000年から使っていたユタ州のホスティング会社ですが、今回が初めての障害です。 17年間で一度ですが、このダウンタイムはホスティング会社失格です。 とりあえず体裁を整えていきますので見捨てずにまた戻ってきてくださいね〜。  

2017-05-19T02:22:30+00:00 5月 19th, 2017|一般|0 Comments