これぞテキサスアパート投資の醍醐味
アロハ～！ 確か健美家のコラムか何かでこの話をちらっとした記憶がありますが、 いよいよ動きがありました。 僕の持っているテキサスのアパート１２棟９０戸のタウンハウスですが、 １０月頃すごいことになりそうです。 それは何と 投資金を全額回収し、 [...]
僕の新刊の宣伝です。９月１日発売開始！
アロハー！ 何回もの校正を終え、いよいよ印刷にまわりました！！ 発表OKでましたのでご紹介します。 タイトルはズバリ！ 憧れの”ハワイ”の物件を買って、賃貸収入で「優雅な人生」！ 〜ハワイを漫喫しながらできる海外分散投資〜 です！ タイトルは決定権全然ありませんが、サブタイトルは考えたのを使って頂けました。 こちらが表紙です。 [...]
OneWheel+に乗ってみたビデオです。
アロハ〜！ 今週はお義兄さん家族が来ハしており週末はハナウマベイいったりWetnWildに行ったり遊びたおし、 今日からいよいよ上のボーイズ二人が新学期を迎えました！ 次男はピカピカの一年生です。 長男は４年生。 長男の担任の先生はナガタ先生。 安心の日系人先生です。 さて、先日すぐ乗ってみたのですが編集してみたのでよかったら見てくださいねー。 これは面白いですよー！ ハワイで大家：OneWheel+
スプリンクラー義務付けによる一時金徴収：ワイキキの対象コンド一覧
先月マルコポーロというワイキキのすぐ外の高層築古コンドで火災があり、三名の方が尊い命を亡くされました。 なんとスプリンクラー設置義務付け以前の建物だったために、延焼を防げずに火事が広がってしまいました。 この問題は以前からホノルルで議論されてきましたが、一戸あたり数千ドルの費用が発生するため、またワイキキには年金で生活する方も多くいるためなかなか対応が進んでいなかった問題でした。 そこでこのような大惨事になってしまい、いよいよ行政が動き始めています。 関連リンク： http://khon2.com/2017/07/17/mayor-introduces-bill-to-require-retrofitted-sprinkler-systems-in-residential-high-rises/ カルドウェル市長はスプリンクラー設置義務付けの法案を議会に提出。これはこのまま行きそうな予感です。 肝心の費用ですが、管理組合への税金控除という形でコスト負担をさげて早期の対応を各建物に促していくようです。 その他にも低金利の融資プログラム、工事費割引プログラムなどあらゆる方法を議論していくようです。 さて、スプリンクラー義務付けは１９７５年以降です。 [...]
Onewheel+が来たｗ
アロハ～！ 今週は本の校正がバンバンある中で 御案内、レノべフォロー、決算処理などで引き続きバタバタしております。 さて皆さん、ワンウィールって知っていますか？ カリフォルニア発の電動式横乗りマシンです。 いぇーす、メイドインアメリカｗ どうして知ったのかなー、 Facebook広告でいつしかバンバン来るようになり 思わずクリックした品が 昨日とどいんたんです。 [...]