こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。
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- 不動産投資サイト「健美家」でコラム連載中です。よろしかったら読んでみて下さい
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今日は久々に会社のミーティングに行って来ました。
サチハワイで新しいサイトの準備を進めています。
どんなサイトが仕上がってくるのか楽しみです。
さて、今月号のハワイビジネスマガジンによりますと、
カポレイが今後熱いという特集がありました。
カポレイはこの辺りです。
州をあげて「オアフ第二の都市」として
一押しにしていたシティですね。
コオリナ地区にディズニーアウラニホテルなどができ、
どんどん活性化して行く中で、
開発する土地の余裕があり、
土地の価格がまだ低めのカポレイが
今後発展していくそうなんです。
記事によりますと：
- ２０１３年上半期の商業物件投資は前年比１３５％のボリュームアップ
- 人口が２０１０年から２０３５年にかけ164,556人になり、６４％アップ
- 住居の戸数は２０１０年の30,000個から2035年には565,344戸へ
と予想されているそうです。
ちなみに人種別人口は：
- フィリピーノ 26.8%
- 白人 18.6%
- 日系 5.7%
- 中国系 1.5%
- 韓国系 0.9%
となっています。 フィリピーノ系の方々は西部に多いという印象です。
もしかしたら今仕込んだら化けるかもしれませんね。
ハワイ州全体で不動産ブーム期に入っているとも言っています。
この時期に開発業者もこぞってプロジェクトを仕込んでいるという訳ですね。
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エバン
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