融資プロジェクト:クレジットスコアを効果的に上げる方法

2013-03-12T22:52:10+00:00 3月 12th, 2013|ハワイの不動産事情, 融資|0 Comments

こんにちは! ハワイから日本の賃貸物件をリモート管理しているエバンです。

———————————- お知らせ ————————————–

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今日は早めに帰宅し、子供と遊びながら庭の雑草むしりをしました。

 

20130312-230723.jpg

憎きクラブグラスという雑草。 カニの足のように広がり芝生を押しのけます。

 

20130312-230730.jpgこんなにとってやりました。 長男も搬送手伝い。

昔から雑草とり好きなんです。 なんというか心が落ち着くというか。 でもこんなに量があるとこれからの労力が心配です。

 

さて、以前アメリカで融資を受けるにはクレジットスコアという「点数」が重要という事を紹介しました

 

借り入れをおこし、しっかり返済を続ける事でクレジットヒストリーが積まれて行くという仕組みです。

 

 

今回はクレジットスコア増強作戦の秘密兵器の登場です。

 

 

20130312-230736.jpg

 

じゃーん、クレジットカードです!

 

 

いよいよ入手しました。 米国クレジットカード。

 

 

KCFの小林さんがが著書でも言っていた、あれです。

 

 

先日会った融資専門コンサルタントとの面談で、

 

 

すぐに入手して使いはじめる様指示があったんです。

 

 

まずは銀行で通常の申し込みをしたんですが、

 

 

やはり与信が足りず却下。

 

 

でもそこで裏技があったんです。

 

 

それは「Secured Credit Card」という救世主を使う事です。

 

 

カードを作るほどの与信がなくても、

 

 

たとえば銀行を通じて車のローン等があり、

 

若干の信用があれば、

 

 

保証金を入金(Secure)しておけば、

 

 

その額の範囲であれば使用可能という素晴らしいカードです。

 

 

さらに最も効率よくクレジットスコアを上げるにはコツがあるみたいです。

 

 

それは

 

  • 複数のカードをつくり、
  • 限度額の15%程度に抑えながら、
  • コンスタントに使って行く。

 

という方法です。

 

 

バンバンマックスに使って行けば良いのかと思っていました。 汗

 

 

しかしこれはクレジットスコアのロジックを利用した理にかなった方法だと思いました。

 

要するに複数の金融機関としっかりとした取引をし、使用割合も抑えて計画的な人物である事をアピールする。

 

と勝手に解釈しましたがどうでしょうか?

 

そこで今回は:

  • ファーストハワイアンバンクの夫婦共有口座で一枚(5000ドル入金)
  • セントラルパシフィックバンクの夫婦共有口座で一枚(5000ドル入金)
  • ノンバンク出身(現在はリテールも)のキャピタルワンで一枚

の三枚体制に一気に持って行きました。

 

ここで秋までコツコツと使って行きます。

 

随時オンラインで自分のスコアがあがるのを確認できる様なので

 

その方法も探ってみます。

 

最後までお読み頂きありがとうございます。

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エバン

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