投資シミュレーション:ゴールドコーストコンド
By: Evan | 2013年6月28日
こんにちは! ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。
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価格が改訂され、面白くなって来ました。
まずはビデオをご覧下さい。
「大人のワイキキ」、ゴールドコーストのリフォーム済みコンドミニアムです。
この界隈は芸能人は各界の著名人が好んで購入されるエリアでもあります。
というのも、ワイキキから徒歩圏内でありながら、
とても静かで、そして建物が超オーシャンフロントの地域だからなんです。
概要は:
となっております。
賃貸用としても面白くなってきていると思います。
表面で6%代でまわる計算です。 その他にも:
というのが投資的にもいいなと思えるところです。
築古ですが、海外では築100年もざらですのでまだまだと言えますし、建築法が変わり容積率縮小とセットバックの関係上建て直しは現状ありえないというのがワイキキの現状です。
現行法ではこんなに海に近く建てられないので大変希少価値があると言えるでしょう。
ハワイで投資物件を探している方でこんな方に向いていると思います。
逆にこんな方には不向きかもしれません。
日本で収入があれば、こちらで融資を組むことも可能です。 頭金は3割(約1400万円)、金利は4%代(要確認)からです。
ご興味のある方はご連絡ください!
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エバン