モダンに生まれ変わったイリカイアパート分譲販売のご案内

イリカイアパート分譲販売のご案内

9月8日受付開始!

 

最近コンタクトを取らせて頂いているお客様に先ほどご連絡したメールです。 ご購入希望の方はお手伝いさせて頂きますのでページ最下部の【ハワイ物件ニュースレター登録】でご登録頂くか、上記メニューの【お問い合わせ】からメールアドレスとイリカイ購入希望とご連絡下さい。 下記ご案内のオリジナル、資料ダウンロードURLをご連絡致します。

この度イリカイホテルからアップグレードされたユニット176戸が年末にかけて分譲されることになりました。 未公開情報ではありますがお客様にまずご連絡致します。

22階から25階まで全てのユニットがホテルグレードに改装されて販売されます。高層階のハイグレードユニットということで資産価値、賃貸ニーズも高いかと思います。

第一期として44戸が今月8日に販売開始になります。

Ilikai_upgraded:時代を感じた廊下も一新

Ilikai_upgraded:時代を感じた廊下も一新

価格帯は:

ハーバービュー(オーシャンビュー):●●万ドル〜

ラグーン(オーシャンビュー):●●万ドル〜

山側 :●●万ドル〜

2ベッド ●●ミリオン〜

となっております。

Ilikai_upgraded:ハーバー側の眺望です

Ilikai_upgraded:ハーバー側の眺望です。

Ilikai_upgraded:ハーバー側の眺望です。

Ilikai_upgraded:ハーバー側の眺望です。

当該建物は建物の割合が●−●割と非常に高く、●年強で償却することにより大きな節税効果があります。(日本の税制です)

オペレーターであるアクアホテルによりますと、アップグレードされているためADR(Average Daily Rate)、客室の1泊料金を約●●●ドルに設定しているそうです。アクアホテルに預けた場合、山側で●●●●−●●●●、海側で●●●●ドルの家賃保証をするプログラムを設けるそうです。

もしくはお好みの管理会社を使いバケーションレンタルをする事によりより高いリターンが期待できるかもしれません。

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メリット:

・ブランド力高いイリカイホテルを所有

・賃貸ニーズが高い

・高い節税効果

・キャピタルゲイン期待

・バケーションレンタル可能

・好きな時に自己使用可能

・ローンも可能(自己資金3割)

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そこでサチハワイでは、購入(ローン、口座開設)、バケーションレンタル賃貸管理、納税、確定申告までトータルにサポート体制を整えました。

円安に拍車がかかる前にハワイ不動産のご購入を検討してみてはいかがでしょうか?

今回ご購入頂いたお客様には購入前の税理士の先生のカウンセリングをプレゼント致します。 ハワイの物件は入り口が全てです、後で後悔のないようにお客様のニーズにあった名義で購入するべくこの機会をぜひご利用下さい。

購入条件:

・契約成立時点で●●%の手付金

・融資をご利用の場合最低●●%の頭金。黒字の確定申告、法人の場合は決算書がそれぞれ2期分審査で必要になります。(銀行の評価によっては●●%以上の頭金が必要になる可能性がございます。●●%程度の手持ち現金が用意で来た方がよろしいかもしれません。)

・購入費用は約●●%を見て下さい。尚、私への仲介手数料は不要です。

購入手順:

・9/8に販売開始、価格が発表されます

・Public Report (デベロッパー側が公表を義務づけられている建物、ユニットに関する情報)を書面でFedex致しますので受領書に署名をお願いします。

・オファー(9/15締め切り)

・ベストなオファーを売主が選択

・契約→手付け支払

物件の資料は●●からダウンロードできます。 ご希望のユニットをご連絡下さい。すぐにパブリックレポートを手配致します。

ご不明点ございましたらお気軽にご連絡下さい。

2 Comments

  1. 宮澤 淑貴(Yoshitaka Miyazawa) 2014年9月4日 at 2:18 PM - Reply

    はじめまして!FBの投稿いつも楽しく、うらやましく見させていただいてます。
    僕もいつかはハワイを目標に日々楽しんでます。
    イリカイアパートの情報に興味ありますので、よろしくお願いします!

    • Evan 2014年9月4日 at 2:42 PM - Reply

      宮澤さん、今からお送りします!

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