ハワイ移住に必要なキャッシュフローは? 戸建経費 2013版

2014-04-04T14:00:47+00:00 4月 4th, 2014|ハワイの生活, 夢を叶えるには|0 Comments

こんにちは! ハワイから日本の賃貸物件をリモート管理しているエバンです。

【ハワイ不動産のリアルタイム日本語検索はハワイネットで!

——————- お知らせ —————–

  • 天方エバン個別相談会 いよいよ札幌発上陸です!札幌:6月7日(土)-8日(日)、東京は6月14日(土)一日限定です。ご希望の方はこちらからお問い合わせください!
  • 不動産投資サイト「健美家」でコラム連載中です。よろしかったら読んでみて下さい

———————————————

 

ようやく昨年分のレシートまとめ、経費集計が終わりましたー!

 

 

僕はマックユーザーなのですが、

 

 

Numbersのテンプレートに家計簿で使えそうなものがあったので

 

 

それを使用しました。

 

 

かっこよく集計できたのでご紹介しますね。

 

 

ハワイカイの戸建に住んで

 

 

一年間どのようなコストがかかったのか一目で分かるかと思います。

 

 

お断り:食費、子供の教育費は算入されていません。(結構大事ですよね、すいません、これはまた紹介します)

 

 

ハワイ戸建生活費のまとめ2013年版です。画像をクリックして拡大して下さい。

ハワイ戸建生活費のまとめ2013年版です。画像をクリックして拡大して下さい。

 

 

昨年は購入初年度でしたので修理、メンテナンス代で結構お金がかかりました。

 

 

家中のカーテン購入、スプリンクラー設置、二階バスルームの水漏れ修理/リフォームが主な内容です。

 

 

一年間の支出が約550万円とありますが、300万強はそのコストです。

 

 

その他にも固定費として、

 

 

電気、水道、ケーブルTV、インターネット、害虫駆除、それとハワイカイは別途下水代が発生します。

 

 

下水が民間会社によって運営されている為です。

 

 

月別の推移です。クリックして拡大して下さい。

月別の推移です。クリックして拡大して下さい。

 

 

月別に合計額を表示したものです。

 

 

2月はカーテン一式

 

5月はスプリンクラー設置

 

7、8、11月は二階バスルームの水漏れ補修、リフォームにかけた工事費の為突出しています。

 

 

その他に家計は圧迫しているのは

 

 

うらめしや、健康保険です。

 

 

オバマケアが話題になっておりますが

 

 

大方の人が民間の保険に加入しており、

 

 

これが高いんです!

 

 

不動産エージェントの仕事はアメリカでは完全個人事業主なので、

 

 

家族全員の医療保険を

 

 

オプションのデンタル(歯科)、オプティカル(眼科)を入れて

 

 

毎月1400ドルの支払です。

 

 

 

もう少し安い保険がある様なので

 

 

来年から要検討です。

 

 

household by category 2013

 

カテゴリー別の集計です。

 

 

Healthcare(医療保険)が30%を占めています。

 

 

アメリカと比べると日本の医療保険制度はありがたいですね。

 

 

逆に言うと一家庭でこれくらいの負担が日本では全て国にかかっているという事でしょうか?

 

 

制度がちがいますが、そう考えると日本の医療保険制度がサステイナブルなのか考えさせられます。

 

 

ちょっと話がそれましたが、

 

 

 

電気、水道代やメンテナンスも少々割高なハワイライフ。

 

 

ハワイの人は

 

「それでもやっぱりハワイは最高だよね」

 

と言います。

 

 

だからこれは

 

 

「天国に住む料金だから仕方ないね」

 

 

と笑って言っています。w

 

 

僕も同感ですので頑張ります。汗

 

 

Have a great day!

 

 

最後までお読み頂きありがとうございます。

 

 

ブログランキングに参加しています。

 

 

皆様のクリックが励みになりますので下記バナーをそれぞれクリックして頂けると幸いです。
不動産投資 の収益物件
にほんブログ村 海外生活ブログへ

ハワイで大家 不動産投資でハワイ移住達成! リモート賃貸経営とハワイ不動産売買物件ブログ

【ハワイ不動産のリアルタイム日本語検索はハワイネットで!

Have a great day,

エバン

免責事項: 本サイト上の統計、財務、収支に関しての記事は信頼性のある情報に基づいておりますが、財務上のアドバイスを提供するものではありません。サチハワイならびに天方エバンはこの情報の正確性および完全性を保証しません。

よかったらコメントを残してくださいね。

%d人のブロガーが「いいね」をつけました。