ハワイキタワーの2ベッドが売りに出ました。

こんにちは! ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。

———————————- お知らせ ————————————–

  • 来る4月20日(土)にサチハワイ不動産セミナーが東京アメリカンクラブにて開催されます。僕も手伝いで参加します。ご希望の方はメール下さい!
  • 天方エバン個別相談会 in 大阪を4/18か19で検討中です。ご希望の方はメール下さい!
  • 天方エバン個別相談会 in 東京は次回4/17&21です。ご希望の方はメール下さい!
  • 表参道の区分マンションの売却案件がございます。(南青山6丁目,1998年築,28.33㎡@2,690万円 グロス10.4%です。)興味のある方はメール下さい。

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滅多に出ない人気コンドミニアム、ハワイキタワーの2ベッドルーム、しかもお手頃価格の物件がでてきました。

今日早速見に行って来ました。

 

室内からのビューです。

 

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この部屋の眺望は

 

今後アラモアナショッピングセンターが高層化されない限り

 

遮られる事はないでしょう。

 

 

相当の価値があります。

 

概況です。

  • 2ベッド、2バス
  • 専有部面積: 約96.5 ㎡
  • 築年: 1999
  • 46階建て29階部分
  • 管理費 $580/月
  • 駐車場2台付属

 

値段は$925,000 (約8,879万円@今日のレート)です。

 

ちなみに前回紹介した3605号室は1.2ミリオンで売れています。

 

専有面積もほぼ同じとするとどれくらいお買い得かわかりますよね?

 

ハワイキピンポイントの方はすぐにご連絡下さいね。

 

ハワイキタワーの場所はこの辺りです。

 


View Larger Map

アラモアナショッピングセンター、アラモアナ公園のダブルアラモアナのすぐ脇にある超一等地です。

 

外観はこんな感じ。

 

 

 

以下は前回の抜粋です。(以下の写真は3605の物です。)

 

リビングからワイキキが一望できます。 ボウルズ、アラモアナのサーフポイントもばっちり見えますのでエグゼクティブサーファーの方にもオススメです。

 

もし僕がここに住んだら徒歩でアラモアナ公園に行ってしまいます。 なにせ徒歩5分以内。

 

 

広々寝室。 カーテンを開けるのが毎朝楽しみになりそうです。

 

キッチン。 収納棚も増設済みで使い勝手もよさそうです。

 

 

 

共用スペースです。 最高。

 

その他共用設備として、

 

リゾートホテル並のプール(朝8時から夜10時まで使用可!)、

バーベキューエリアや専用テニスコートも完備です。

 
とにかく人気が高く、売り物件が常に少ないのがこのコンドの特徴のようです。

 

その理由の一つに管理費が低めに抑えられているということがあります。

 

隣のコンドミニアムより4割ほど割安でしょうか?

 

管理費にケーブルテレビ、電気、ガス、上下水道が含まれていると考えるとなるほどと思います。

 

賃貸に出しても通常で4,000〜4,500ドル/月、繁忙期は7,000ドルを越える家賃になるそうですよ。

 

最後までお読み頂きありがとうございます。

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エバン

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