ハワイでリフォーム:賃貸部屋ビフォーアフター

2014-08-26T09:01:26+00:00 8月 26th, 2014|ハワイでリフォーム, ハワイの生活|2 Comments

こんにちは! 日本、ハワイ、アメリカ本土専門の不動産コンサルタント、天方エバンです。

【ハワイ不動産のリアルタイム日本語検索はハワイネットで!

——————- お知らせ —————–

  • 天方エバン個別相談会 8月は無事終了しました。次回開催は未定です。
  • 不動産投資サイト「健美家」でコラム連載中です。よろしかったら読んでみて下さい
  • 最高級コンドミニアム「パークレーン」情報、お申し込みはこちらから

———————————————

すでに賃貸開始されている部屋の様変わりぶりをご覧下さい。

 

BEFORE

img_8430

購入時にすでに賃貸向けにリフォームされていましたがコンロや換気扇はなく設備もかなり劣化していました。

 

AFTER

ハワイでリフォーム完成:ケーブルテレビ、インターネット、エアコン完備です。おまけに日本のTVもリアルタイム視聴可能

ハワイでリフォーム完成:ケーブルテレビ、インターネット、エアコン完備です。おまけに日本のTVもリアルタイム視聴可能

壁、天井は取り外し断熱材、防音ドライウォール導入により母屋からの生活音を限りなく低減。

 

窓も古びたジャロウジーから木枠のシックなものに交換。

 

エアコンも日本式に交換でとても静かです。

 

BEFORE

img_8428

 

バスルームはシャワーブースから水漏れが発覚しリフォームを決意した原因に。 トイレも詰まりやすかった。とにかく窮屈で古くさかったんです。

 

AFTER

ハワイでリフォーム完成:バスルーム

ハワイでリフォーム完成:バスルーム

フルリフォームです。バスタブを導入し、広々と清潔感溢れるバスルームに。トイレも交換で快適、さらにウォッシュレットにアップグレード可能なように電源コンセントも配備。換気扇まで交換しています。

 

 

BEFORE

ドア付近から

ドア付近から

 

AFTER

ソファー、ダイニング、クイーンサイズのベッド全て新品です。

ソファー、ダイニング、クイーンサイズのベッド全て新品です。

ダイニングテーブルの場所にペンダントライト、天井にはシーリングファン設置。ベッドの下は収納になっています。

 

BEFORE

img_8426

 

 

AFTER

ハワイでリフォーム完成:フルキッチンに洗濯乾燥機も突っ込んで。収納もばっちり。自慢は自家製換気扇

ハワイでリフォーム完成:フルキッチンに洗濯乾燥機も突っ込んで。収納もばっちり。自慢は自家製換気扇

バスルームにあった洗濯乾燥機はアンダーカウンターの新品に。スペースをうまく使って充実度アップです。換気扇は家の壁に穴をあけ、屋根裏にダクトをはわして設置したんですよ。

 

BEFORE

賃貸時はコンロはポータブル版を入手する必要ありですね。

賃貸時はコンロはポータブル版を入手する必要ありですね。

購入時のキッチン。シンクのみでコンロなし。ライトもないので暗いし古めかしいですよね。

 

AFTER

ハワイでリフォーム完成:キーパッドドアノブでセキュリティも安心

ハワイでリフォーム完成:キーパッドドアノブでセキュリティも安心

モダンにフルリフォームです。二口コンロは220Vなのでパワーもばっちり。110Vですと2つ同時使用するとどうしてもパワー不足でした。 電子レンジも設置しましたよ。

 

 

少し落ち着いたら総コストとポイントまとめたいと思います。

 

 

自らデザイン、施工しています。

 

 

ハワイにコンドをお持ちの方、安く奇麗にアップグレードできますよ。

 

 

 

少しコストをかけて賃貸収入をアップ。

 

 

 

ご興味のある方はご連絡下さいね。

 

 

 

アメリカ本土のアパート投資もやっています。

最後までお読み頂きありがとうございます。
ブログランキングに参加しています。
皆様のクリックが励みになりますので下記バナーをそれぞれクリックして頂けると幸いです。
にほんブログ村 海外生活ブログへ

ハワイで大家 不動産投資でハワイ移住達成! リモート賃貸経営とハワイ不動産売買物件ブログ

【ハワイ不動産のリアルタイム日本語検索はハワイネットで!

Have a great day,

エバン

免責事項: 本サイト上の統計、財務、収支に関しての記事は信頼性のある情報に基づいておりますが、財務上のアドバイスを提供するものではありません。サチハワイならびに天方エバンはこの情報の正確性および完全性を保証しません。

2 Comments

  1. kanda 2014年8月27日 at 2:15 AM - Reply

    いつもブログ楽しく拝見しております。
    アメリカ本土の物件に興味があるのですが、現在お手持ちの売り物件などございますか?

    • Evan 2014年8月28日 at 4:46 PM - Reply

      kandaさん、コメントありがとうございます。今70戸の物件に買付けを入れておりますが本物件は投資家が揃ってしまっております。物件情報は随時このブログかhttp://www.sunbelt-capital.comにアップして行きますのでご覧下さい!

よかったらコメントを残してくださいね。

%d人のブロガーが「いいね」をつけました。