ナウルタワー上階のユニット

By: Evan | 2013年9月20日

こんにちは！　ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。

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いつかは所有してみたい超お気に入りコンドです。

 

 

 

 

今年は弊社でペントハウスを５億円で売却しました。

 

 

先日も知人のPT（パーマネントトラベラー）、N社長の

 

 

賃貸のお部屋をお世話したところです。

 

 

 

 

３３階の海も山も見える美味しいところ取りのこの部屋。

 

 

アラモアナ公園のすぐ裏にあるので

 

 

オーシャンビューが１８０度、

 

 

半永久的に確約されています。

 

 

 

 

概要です。

 

 

• 専有面積：1,682 sqf (約152㎡）
• １９９０年築
• 2ベッド2バス
• 屋根付き駐車場2台
• 管理費月々１６３１ドル
• アメニティ：BBQ、プール、パティオ、テニスコート、ジャクジなど
• 固定資産税：３３４ドル/月
• 価格：$1,550,000（約１億５４００万円＠今日のレート）

 

減価償却は２４年残っているので（日本の税法）、毎年約５８０万円の減価償却が見込めると言ったところでしょうか？

 

 

良いユニットです。

 

 

 

 

ご興味のある方はご連絡下さい。

 

 

 

最後までお読み頂きありがとうございます。

 

 

 

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エバン

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