こんにちは! ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。

——————- お知らせ —————–

  • 天方エバン個別相談会の年内の受付は終了致しました。今年お会いしたお客様ありがとうございます。来年のスケジュールが確定次第アップします。
  • 不動産投資サイト「健美家」でコラム連載中です。よろしかったら読んでみて下さい

———————————————

昨日は会社のゴルフイベントがあり、

 

 

ミッドパックというカイルアにあるゴルフ上に午後行って来ました。

 

 

景色最高、スコアはとほほでした。

 

 

景色最高でしたよ。日没サスペンデッドギリギリセーフ

景色最高でしたよ。日没サスペンデッドギリギリセーフ

 
さて、今日は木造戸建で節税効果大の案件のご紹介です。

 

 

5000万ほどの余剰資金がある方で

 

 

オアフの一等地に戸建を買う事で

 

 

海外に資産をリスク分散させながら

 

 

日本でガツガツ節税をしたいという方にオススメの物件です。

 

 

GetMedia-33

閑静な住宅街。一般の人ははいれないゲートコミュニティです。

 

 

  • 3ベッド2バス
  • 専有面積:約255㎡
  • 1989年築
  • 借地権(2041年まで)
  • 借地料:217ドル/月
  • 固定資産税375ドル/月
  • 価格$480,000(約4,854万円@今日のレート)

 

この物件がなぜオススメかというと、

 

・カハラ至近→大変好立地

・ゲートコミュニティ

・借地権の木造築→年間約1200万円の減価償却を4年間継続

・賃貸ニーズも強い

 

 

実は友人が住んでいてとても良いところというのは分かっているんです。

 

 

 

GetMedia-34

広々リビング

 

 

GetMedia-35

アイランド付きキッチン

GetMedia-36

高台で見晴しも最高ですよ。

 

売り切れ御免です。

 

 

購入ご希望の方はご連絡下さい。

 

 

最後までお読み頂きありがとうございます。

 

 

ブログランキングに参加しています。

 

 

皆様のクリックが励みになりますので下記バナーをそれぞれクリックして頂けると幸いです。

不動産投資 の収益物件
にほんブログ村 海外生活ブログへ

ハワイで大家 不動産投資でハワイ移住達成! リモート賃貸経営とハワイ不動産売買物件ブログ

Have a great day,

エバン

免責事項: 本サイト上の統計、財務、収支に関しての記事は信頼性のある情報に基づいておりますが、財務上のアドバイスを提供するものではありません。サチハワイならびに天方エバンはこの情報の正確性および完全性を保証しません。

よかったらコメントを残してくださいね。

%d人のブロガーが「いいね」をつけました。