ゴールドコーストコンド:トロピックシーズ考察

2014-08-21T17:14:10+00:00 8月 21st, 2014|ゴールドコースト, コンドミニアム|0 Comments

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昨日オープンハウスをしたトロピックシーズ。

 

 

ここゴールドコーストを僕は

 

「大人のワイキキ」

と読んでいます。

 

 

ワイキキ中心部から徒歩圏でありながら、

 

 

 

喧噪から離れ、静かなんです。

 

 

 

そして何より海ギリギリにコンドミニアムが建っています。

 

 

 

そして後ろは大きなカピオラニ公園。

 

 

 

大好きなエリアです。

 

 

 

トロピックシーズは合計二棟あるのですが、

 

 

今回はお勧めの海側。 この景色です。

 

 


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キッチンも明るいし、リビングも広々の1ベッドルーム。

 

TS507_Set1-10 TS507_Set1-13

 

 

このコンドは日本の方も3割の頭金で審査に通ればローンを組む事が可能です。

 

 

 

目の前はサーフブレークなので建物からすぐパドルアウトも可能。

 

9473540_1

 

お勧めなポイントは

 

  • 超オーシャンビューのユニットが60万ドル代で資産価値大、お買い得
  • オートロック完備
  • ハワイを120%満喫可能
  • 寝室が完全に区切られているので家族でもプライバシーが保てる
  • ランドリーエリアが隣!(これは便利です)
  • カピオラニ公園、ダイヤモンドヘッド至近
  • カハラモールまでのバスラインがあり、バス停が目の前

 

 

どうですかー? いいですよね。 ここをお勧めするのは、

 

 

超オーシャンフロントの別荘が欲しい方

 

もしくは

 

資産価値が高いので長期保有でキャピタルゲインを狙いたい

 

 

という方にお勧めです。

 

 

あまりお勧めしない方は

 

 

利回り重視の方、または資金力に余裕があまりなく、ローンをして足が出ると困る方。

 

 

それと自己使用と賃貸を併用されたい方です。

 

 

というのもここは賃貸期間が最低30日で年間二組までというルールがあり、実質6ヶ月以上の賃貸期間になってしまうからです。

 

 

ここはお勧めですよー。 ご興味のある方はご連絡下さい。

 

 

物件概要です:

 

価格 $699,000 (約 72,579,966 円) 物件タイプ コンドミニアム
エリア ダイヤモンドヘッド 土地権利 所有権
所在地 2943 Kalakaua Avenue #507 築年 1958
間取り 1 総面積 765 ft² (約 71.07 m²)
バスルーム 1 / 0 土地面積 N/A
物件番号(MLS) 201415629 管理費(月) $780 (約 80,940 円)

 

詳細は僕のサイトからご覧下さい。

http://www.alohainvestments.net/listings/201415629-2943-kalakaua-avenue-507-honolulu-hi-96815

 

 

 

 

アメリカ本土のアパート投資もやっています。

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