こんにちは! ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。

 

今日は弊社代表、サチさんが隔週で出演しているラジオ番組に呼ばれ、紹介して頂きました。 場所を間違えて遅刻してしまい、かなり冷や汗でした。

 

さて、今日の物件は

 

オーシャンビューの家を建ててもよし、

 

土地を半分売って既存の家に住んでもよし、

 

また更地にしてオーシャンビューの豪邸を建ててもよしの物件です。

 

ウィルヘルミナという地区でワイキキから車で10分くらいのこのエリアです。

大きな地図で見る
フリーウェイH1をすぎてぐんぐん登っていきます。

 

こんな感じの傾斜地です。

 

 

土地面積:約1,006㎡

建物面積:約166㎡

 

建物の手前に車道を作り整備すれば下にもう一軒家を建てられます。

 

右の家を見ると結構建ぺい率高いですね。

 

ここに家を建てると、

 

 

こんなオーシャンビューになります。 最高ですね。

 

 

既存の家からの眺めです。

 

 

 

既存の建物は1931年築とちと古く、

 

  • 5ベッドルーム
  • 2.5バスルーム
  • $948,000(約7,548万円@今日のレート)

 

というスペックなのです。

 

家の古さは若干にじみ出ていますが、全然住めちゃいます。

 

 

一階は現在1ベッドルームで賃貸中。 家賃は月1000ドルです。

 

色々可能性がありますよね。

 

ちなみに更地部分を売却すると$500,000程度になるそうで、

 

既存の戸建に住むのであれば$448,000(約3,500万円@今日のレート)程度抑えられるということになります。

 

僕だったら可能であれば集合住宅を建てたいです。

 

全戸オーシャンビューの1ベッドルーム8戸。

 

考えるだけで楽しいですねー。

 

ブログランキングに参加しています。

 

より良い記事を書ける様努力しておりますので下記バナーをそれぞれクリックお願い致します!
不動産投資 の収益物件
にほんブログ村 海外生活ブログへ

ハワイで大家 不動産投資でハワイ移住達成! リモート賃貸経営とハワイ不動産売買物件ブログ

Have a great day,

エバン

よかったらコメントを残してくださいね。

%d人のブロガーが「いいね」をつけました。