オアフ島の中間価格が新境地へ

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ホノルル不動産協会による本日発表予定のレポートによりますと

 

 

 

戸建の中間価格が月次$700Kを突破したとなっています。

 

 

 

これは2007年に記録した最高価格$685Kを超えるもので

 

 

 

オアフ島の不動産価格が全体として新境地に入ったという事を示しています。

 

オアフ島戸建価格推移 過去10年

オアフ島戸建価格推移 過去10年

 

お客様には上昇基調を説明しておりますが

 

 

数字にも如実に現れて来ていますね。

 

 

もっと大事なのは今後の展望ですが、

 

 

The University of Hawaii Economic Research Organization predicts that Oahu’s single-family house median sale price this year will rise about 10 percent to roughly $710,000.
UHERO also predicts that next year will see a 9 percent gain that pushes the median to about $775,000.

 

 

とあるようにハワイ大学経済研究所はこの中間価格が

 

 

今年だけであと10%上昇、

 

来年には$775Kまで上昇すると予想しています。

 

 

リーマンショック時とくらべ、

 

 

今回の成長はもう少し堅調という見方もあります。

 

 

コンドミニアムも同様に

 

 

先月は中間価格$360Kという記録を達成、

 

 

来年には$375Kまで上昇すると見られています。

 

 

下のチャートはそれをさらに絞って

 

 

ワイキキ、カカアコエリアのみの中間価格で

 

 

 

すでに$400Kを超えて来ていますね。

 

これはワイキキ、カカアコのコンド価格推移、過去10年です。

これはワイキキ、カカアコのコンド価格推移、過去10年です。

 

 

 

安定したキャピタルゲイン市場、海外で資産保全、それも成長国アメリカでできるというのは

 

 

ハワイの最大のメリットだと思います。

 

 

ご興味のある方、ご連絡下さいね。

 

 

最後までお読み頂きありがとうございます。

 

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エバン

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