【緊急告知!】4/7@渋谷 18:30〜 ハワイ・アメリカ不動産ぶっちゃけセミナーのご案内
アロハ～！ 日本で不動産投資を始め、ハワイに移住してはや８年目。 現在はハワイの不動産を中心に仲介・管理の仕事をさせていただいていますが、在米投資家としてハワイ・アメリカ本土の不動産の実践知識もついてきました。 そこで今回、健美家さんのご協力のもと投資家目線でぶっちゃけトークをサンデーイブニングに開催させて頂くことになりました。 実際に投資してきた個人的目線、不動産業者として見てきた実情などご来場の皆様とシェアできるかと思います。 このセミナーはアメリカ不動産投資、物件購入による節税に興味がある、もしくはすでに始められている方を対象にしています。 アメリカ不動産に興味があるが、失敗したくないという方には特に有益な情報があるかと思います。 なお、ご購入に至った際はセミナー料金は還元させていただきます。 他では無いようなぶっちゃけトークになるかと思いますので、日曜の夕飯時ではありますがご都合つきましたらぜひご参加下さい！ [...]
テスラパワーウォール2のビデオアップしたら雑誌の取材が来た
アロハ～、 このブログでも昨年４月から随時アップデートしていましたが、 我が家のソーラ化プロジェクト、実は１月に稼働開始していますｗ 先月末にテスラパワーウォール２という家庭用蓄電池のビデオアップしたのだけど、 一週間くらいしたら雑誌の編集長からメールを頂戴し、 取材依頼を受けたので協力しました。 ネコ・パブリッシング社から昨年末創刊になったばかりのこちらの雑誌です。 [...]
ハワイでも感じてる！地球温暖化を唯一止める方法
アロハ～、 今年は寒い、寒いと行っています。 ハワイに来て7年、間違いなく一番寒い冬です。 持っている長袖では足りないくらいで、ダウンジャケットを来ている人もいるくらいです。 札幌やアメリカ東海岸でも北極からの寒気が降りてきて死者が出てしまったというニュースがありましたね。 これは […]
ワイキキバニアン買ってみた
アロハ～、 ここ数年の投資方針としてテキサスのアパートに重点を置いてきましたが、 価格高騰により利回りが期待できないため、気持ち的には本土投資に関しては 次のサイクルを待つ方向性に傾いております。 そこでやはり地元ハワイに目線がもどっております。 そんな中、昨年末にちょうどいい出物がでたので速攻でオファーを投入したところ、 見事とおりました！ [...]
アメリカの両親来ハ、健美家ハワイツアー、ハワイ開発案件など
アロハ～！ ここ数日めっちゃ寒いです。 20度を下回り18度です。 靴下履いちゃっています。 さて、2月前半は大忙しでした。 お預かりしている売り物件2軒の売却活動に加え、 https://www.instagram.com/p/BtbdUkcB2mH/?utm_source=ig_web_button_share_sheet 32年前（笑）に僕が初めてアメリカ高校生活をした際にお世話になった当時ホストファミリーの両親がワシントンから遊びに来てくれたんです。 [...]
【動画】カハラ高級住宅街の戸建売り物件ご紹介
アロハ～！ 今日は売り物件のご紹介です。 泣く子もだまるオアフ島屈指の高級住宅街、カハラにある４ベッド３バスの戸建です。 ここはカハラのど真ん中、公園、カハラモール、そして海が近いナイス立地です。 プール付きのこの邸宅、売出し価格は$1.92Mです。 物件詳細情報はこちらからどうぞ https://matrix.hicentralmls.com/Matrix/Public/Portal.aspx?ID=2791511223#1 ご興味のある方はお問い合わせフォームからご連絡下さい。 いい家ですよー！
【動画】2019年版：アメリカ経済とハワイ不動産マーケット大胆予想!
アロハ～！ ハワイは先週今週と雨が多く、気温も低めです。 早くも２月になってしまいました。 前々からアップしたかったビデオをようやく作ることができたので良かったら見て下さいね。 これを見て 「あぁ、景気後退があると物件が下がるかな、その時に買えばいいや」 とか 「円高が来るのか、じゃあその時に買おうかな」 と思われる方もいるかと思いますが僕の意見はちょっと違います。 [...]
イリカイオーシャンビューで年間1000万円！ハワイ売りコンド
アロハ～！ あっという間に月末になってしまいました。 皆様本年もどうぞよろしくお願い致します！ おかげさまで月初から忙しくさせて頂いておりまして、 今月は引き渡し1件すでにあり、売り物件1件、現在もう1件売り物件準備中、オファーを1件提出準備中です。 さて、今日はそのうちのおすすめ売り物件、イリカイオーシャンビューをご紹介します。 是非ビデオを見てくださいねー！ 償却もたくさんとれ、Airbnbで実際に稼働している物件ですので 試算は実績に基づいている→机上の話ではない 引渡日から収入を得ることができる 面倒なリフォームなどすでに完了している というメリットがあります。 [...]
年末のご挨拶 ハワイ移住生活・不動産活動を振り返って 〜 2018
沖縄の僕の実家でボーイズの有り余るエネルギーに苦悩しているエバンです。 さて、今日で2018年も終わりですね。今年をざっと振り返ってみたいと思います。 ハワイ不動産エージェント活動 多くのお客様に今年も大変お世話になりました。 おかげさまでエージェントの仕事も過去最高額を更新させて頂きました。 今年お手伝いさせて頂いた中古物件です。 来年も投資家目線でご提案していきますので引き続きよろしくお願いします。 １月には早速ハワード・ヒューズの新築コウラが一般販売開始予定です。 ご興味のある方はこちらを御覧ください。 [...]
ハワイ自宅にテスラ蓄電池設置が完了 電気自動車も買いました
アロハ～！ 現在天方家は日本に民族大移動中です。 1月7日にハワイに戻りますのでご滞在中の方でハワイ不動産にご興味がある方はご連絡下さい。 それとここ数日このブログが時々ダウンしていたためにサイトが閲覧できなかった方大変申し訳ありませんでした。 実はお恥ずかしながらハッキングされてしまって、大変なことになっていたんです。 夜中３時半までハッカーとバトルの末ようやく復旧できました。 ハッカーの方、どうか一人にさせて下さい。 テスラのパネルと蓄電池設置工事 さて、本題に入ります。 今まで二回に渡って今年の我が家のプロジェクトをお伝えしてきました。 天方家ソーラープロジェクト 第一話 [...]