【動画】5分で分かるイリカイホテル なぜ日本人投資家が買っているのか？
アロハ～ 日本は猛暑の様ですね。 ハワイに避暑に来てくださいね〜。 イリカイを5分で把握できるビデオを作りました！ よろしければ見て下さい〜。
オーストラリア シドニーでの休暇と現地不動産市況
アロハ～！ 今週真冬のオーストラリアはシドニーでの休暇を終えて常夏のハワイに戻ってきました！ シドニーは７年ぶり。しばらく会っていなかった親友ファミリーに会いに行くのがメインの目的です。 特に予定もたてずにシドニー近郊をぶらぶらしていました。 今年は例年より寒いらしく、最低基本は4℃まで下がりました。でも日中は18℃まであがったりするのでハワイの服装でもOKなくらいでした。 親友ファミリーは３ガールズ、我が家は３ボーイズ。６キッズで遊び倒してきました。 僕がシドニーに住んでいたのはもはや18年前。シドニーオリンピックのときです。 年齢感じますね〜。 モスマン、ピヤモント、マンリーと数カ所に住んだのですが、マンリーの昔のアパートに行ったらそれはそれは懐かしくて。 10日間でこなしたアクティビティは [...]
ハワイ不動産で一番儲ける方法
アロハ～、 もう７月ですね。 マリーナを歩きながら語ってみました。 良かったら見てみて下さいね！ YouTubeチャネルにもぜひご登録下さい。 暑い夏ですが頑張っていきましょう！
ワードビレッジ アナハの地上７階ガラス底プールに潜入
アロハ～。 お客様にお招きいただき高級コンド、アナハのBBQにお邪魔してきました。 このコンドは最高です。 アナハはハワード・ヒューズ第二弾のコンドですが、ワイエアの超高級仕様より若干グレードは下がっているが全然高級ｗ しかも価格がワイエアより抑えめ。 ホールフーズは向かえにできたし文句の付け所のないコンドです。 お客様の部屋は賃貸でお預かりすることになりました。 アナハご購入に興味のある方、こちらから現在の売り物件が確認できます。 また高値で売却したい方もご相談下さい。 よろしくおねがいします！
テキサス不動産で若干の投資枠があります
アロハ～！ ハワイに戻ってきました。今日はたまった仕事の片付け。 ちょっと今回はハワイに早く帰りたくなっていました。 日本に行くといつも戻った気がしていたのですが、7年目ともなるとさすがに変わってきますね。 家はやはり落ち着きますね。 さて、7月20日に決済引き渡しのテキサスの120戸アパートですが、若干数の空きがあるようなので […]
ハワイ不動産を売却する前に知っておきたい税金の話
アロハー！ 只今札幌帰省中です。 暴飲暴食で人生満喫しております。 さて、ビデオシリーズアップしました！ ハワイ不動産をお持ちの方はここ数年でかなり含み益が出ているかと思います。 そろそろ売却を。。。。とお考えのあなた、 ちょっとお待ち下さい！ その前にこのビデオをみてもしかしたら発生する税金について知っておいてくださいね。 ちなみにこれは米国以外の居住者対象です。 アメリカに住んでいる方は対象外ですのでご心配なく。 売却をお考えでエージェントを探している方はぜひ以下からお問い合わせ下さい。 https://www.hawaiideohyeah.com/contact/ [...]
沖縄の有名民泊容認マンションの現在
アロハー！ 沖縄の実家に戻っていました。遊び倒して只今札幌に民族大移動中です。 ハワイで大家：沖縄夏ステイ2018 ビーチでもう泳げます 徒歩1分のビーチで花火！ さて、僕の実家は現在那覇から車で一時間ほどの恩納村という場所にあります。 静かな農道沿いにあります。用地も農転しました。 3年ほど前に東京から引っ越してきた際に購入した新築マンションなのですが、ここは実は日本でもちょっと有名なマンションなのです。 その理由は竣工時から [...]
動画で5分で理解！ハワイ新築コンド ワードビレッジ キャンセルになったあのコンドも
アロハー！ 動画で見るハワイ不動産 2018のワードビレッジバージョンアップしました。 これをみれば全米でも最も優れた都市計画と紹介されたワードビレッジの全貌が5分でわかります。 是非見てくださいね。 そして僕のYouTubeチャネルにもぜひ登録してみてください！ 最近そーっとゲートウェイというプロジェクトがキャンセルになってしまいました。 アラモアナ通り沿いに有名建築家を使って超高級プロジェクトとして計画されていたあのプロジェクトです。 その原因はといいますと […]
ビデオシリーズ 2018 第一弾：３分で分かるワイキキバニアン
アロハ～！ おかげさまでYouTube チャネル100人突破！ ユーチューバーへの道まっしぐらの天方エバンです(笑) まだ未登録の方は下記から✓してみてくださいね！ https://www.youtube.com/channel/UCpP1Uw03-ANhqgK9mjNm4lQ?sub_confirmation=1 さて、今年も友人の長澤宏樹くんにわざわざハワイまで来てもらって撮影してもらいました！ １０週に１本ずつアップ目標で行きますのでお楽しみに！ あと業務連絡です。 明日6/13より28日まで日本に滞在します。今回は東京はスルーで沖縄、札幌で実家めぐりです。 7/28よりハワイに戻りますのでその間にご滞在の方で不動産にご興味のある方はぜひご連絡ください。 マハロ！ [...]
2018年版 ハワイの銀行で法人口座を開設する方法
アロハ～ ハワイで法人名義で不動産を購入すると必ず必要になるのが現地の銀行口座です。 今年になり開設方法、難易度が少々変わってきているのでまとめておきますので参考にしてください。 まず前提として日本法人をハワイ商業局に登記する必要があります。 以前の記事ですがこちらにまとめてあります。 ハワイLLC法人設立のまとめ さて今回の例はFirst Hawaiian Bankです。他行もほぼ同じ流れ、必要書類になってくるかと思います。 よくどこの銀行がいいですか？と聞かれますが、 First Hawaiian [...]